华元欢乐城LOFT公馆、商铺,火热排号中,详询:17767118911

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        价值支撑: 大杭州的发展门户 + 临平的中央商务区 + 艺尚小镇邻居

        价值支撑:临平南站公交枢纽 + 地铁一号线南苑站 + 沪杭高铁余杭站 + 三条城市快速路

        价值支撑: 极致小户型设计 / 创意 LOFT 设计 + 互联网云端生活+五星级酒店加码

        极致小户型设计:30 方迷你空间 自由生活 —— 黄金地段上打造方寸小天地,轻松拥有客厅、卧室、餐厅、卫生间等灵动独立空间,创造一个自由无限生活; 约 5 ㎡超大 夹层空间——户型设计上可充分利用 3.3 米层高的竖向空间,为每户增加约 5 ㎡赠送空间,可打造为临时床铺、收纳空间等功能,可大大提高小公寓的空间使用率; 创意 LOFT 设计: 4.2 米层高 买一层得两层—— LOFT 小公馆层高为 4.2 米,在实现买一层得两层的前提下,使楼上楼下都能拥有舒适的非凡生活感受。对建筑细节的极致 苛求,成就罕有的城居价值典范。150%+超高得房率—— LOFT 小公馆通过隔层处理,实现 150%+得房率,建筑面积 30-50 ㎡,室内实际使用面积可达 50-80 ㎡,可以轻松布置奢逸两房和舒适三房等户型。

        互联网云端生活: 360 度无死角全 wifi 覆盖——欢乐城将做到全 WIFI 覆盖,在公寓任何角落都能享受免费的超高速无线网络,让无线上网成为一种必备的生活常态。

        五星级酒店加码:五星级万豪酒店—— 华元欢乐城引入国际知名酒店集团万豪酒店,高端服务配套,为客户提供高品质生活服务享受加码;

        价值支撑:大量租赁客群(商务办公人群) + 高租金回报(至少 7.2%)

        大量租赁客群: 项目周边30多栋甲级写字楼内的8万多白领人群; 来自主城区、北面开发区园区以及南面市场商贸城的各类地铁公寓租客

          华元芳草地,位于地铁南苑站口,市场规模近1万方,是临平副城规模大、品类全、档次高的花园式主题花鸟市场,涵盖鲜花、干花、盘景、绿植、水族、宠物、渔具、家装软饰、工艺品、保健品等经营品类,致力于打造成为集零售批发、展示观光、餐饮休闲等功能于一体的家居环境美化一站式采购基地。

        价值支撑: 大临平副城需求 +项目自身需求 ?

        在临平副城范围内,虽有大量的高端社区家庭、办公楼宇、商家店铺的环境美化消费需求,但临平市场却缺少一个必发娱乐登录,实属市场空白点; ?

        从单一自身项目上来看,就有公寓 4000 多间白领宿舍、住宅 3000 多户家庭、店铺 2000 多家商铺、写字楼 1000 多套办公空间,此消费需求也亟待 满足与挖掘!

        价值支撑: 地铁口黄金铺 + 小面积产权分割 + 6米层高双层设计 + 农贸市场接驳 ?

        咫尺地铁南苑站,尽享滚滚人流量,更可进一步辐射渗透至周边塘栖、运河、乔司、九堡等区块; ?

        2F、3F 通过空中走廊,直接与 2#农贸市场紧密接驳,共享农贸市场每日熙熙攘攘的人气; ?

        清晰的商场主通道和次通道,产权铺位分割主力面积仅 15~25 平米,总价只需 8 万起,让客户可轻轻松松投资; ?

        首层 6 米层高设计,享受买一层得两层的双层利用空间,投资价值倍增;

        价值支撑: 花园式主题商场环境 + 全品类多品种经营 + 原产地直销价 + 专业的商管服务 ?

        项目设计 15 米高挑空中庭、8 组扶梯和垂直电梯以及室内中央空调机组,提供了一个的花园式主题的商场环境; ?

        项目以鲜花、干花、盆景、绿植、水族、宠物、渔具、家装软饰、工艺品等经营品类为主,实现了消费客户一站式采购的便利,同时与萧山、金华、 温州等花木基地建立产地联销合作关系,为市场提供原产地直销优惠价格,保障商场的经营竞争力; ?

        项目进行统一业态规划、统一招商服务、统一宣传推广和统一物业管理,提供了市场成熟发展的良好基础,并且不遗余力的嫁接互联网 O2O,实现 线上发布与交易,线下展示与服务的经营闭环;

        价值支撑: 成熟类市场高租金 + 稀缺类市场大潜力 ?

        相比较于成熟的花鸟市场,目前市场租金和转让费已高达 10 万元/年,与本案的投资总价基本持平或超出,加之市场从开业至今的涨幅来看,花鸟类 市场因为稀缺,所以投资增值潜力也更加凸显。 ?

        如杭州吴山花鸟城,2002 年开业,商铺经营面积 10~15 平米,2010 年租金约 7 万元/年,2015 年租金约 10 万元/年;如杭州城西花鸟市场,2007 年开业,商铺经营面积 10~12 平米,2010 年租金约 5 万元/年,2015 年租金约 9 万元/年;



    最新消息
    LOFT公馆,层高4.2米,买一层得两层,总价40万左右
    商铺总价8万起,可自主经营,三证齐全,临平唯一花鸟市场
    截止到5月18号,公寓已销售1200套,领冠杭城
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